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●開発許可申請報酬額算定基準 |
|
宅地開発計画・石川宏事務所 |
|
〒373-0851 群馬県太田市飯田町788番地 |
●開発事業許認可申請一式の報酬額基準
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形 態 |
処分庁 |
委譲市 |
土木事務所 |
県本庁 |
|
自己用基本報酬 |
\280,000 |
\300,000 |
\380,000 |
|
面積加算額（㎡） |
\600 |
\600 |
\600 |
|
自己業務用基本報酬 |
\350,000 |
\370,000 |
\450,000 |
|
面積加算額（㎡） |
\800 |
\800 |
\800 |
|
非自己用基本報酬 |
\400,000 |
\440,000 |
\500,000 |
|
面積加算額（㎡） |
\1,000 |
\1,000 |
\1,000 |
●単位面積あたりの報酬額のめやす
|
面積（㎡） |
坪換算 |
種別 |
処分庁 |
|
|
委譲市 |
土木事務所 |
県本庁 |
| 500 ㎡ |
151.25 坪 |
自己用 |
\580,000 |
\600,000 |
\680,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\750,000 |
\770,000 |
\850,000 |
|
非自己用 |
\900,000 |
\940,000 |
\1,000,000 |
| 1,000 ㎡ |
302.50 坪 |
自己用 |
\880,000 |
\900,000 |
\980,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\1,150,000 |
\1,170,000 |
\1,250,000 |
|
非自己用 |
\1,400,000 |
\1,440,000 |
\1,500,000 |
| 2,000 ㎡ |
605.00 坪 |
自己用 |
\1,480,000 |
\1,500,000 |
\1,580,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\1,950,000 |
\1,970,000 |
\2,050,000 |
|
非自己用 |
\2,400,000 |
\2,440,000 |
\2,500,000 |
| 3,000 ㎡ |
907.50 坪 |
自己用 |
\2,080,000 |
\2,100,000 |
\2,180,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\2,750,000 |
\2,770,000 |
\2,850,000 |
|
非自己用 |
\3,400,000 |
\3,440,000 |
\3,500,000 |
| 4,000 ㎡ |
1210.00 坪 |
自己用 |
\2,680,000 |
\2,700,000 |
\2,780,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\3,550,000 |
\3,570,000 |
\3,650,000 |
|
非自己用 |
\4,400,000 |
\4,440,000 |
\4,500,000 |
| 5,000 ㎡ |
1512.50 坪 |
自己用 |
\3,280,000 |
\3,300,000 |
\3,380,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\4,350,000 |
\4,370,000 |
\4,450,000 |
|
非自己用 |
\5,400,000 |
\5,440,000 |
\5,500,000 |
| 6,000 ㎡ |
1815.00 坪 |
自己用 |
\3,880,000 |
\3,900,000 |
\3,980,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\5,150,000 |
\5,170,000 |
\5,250,000 |
|
非自己用 |
\6,400,000 |
\6,440,000 |
\6,500,000 |
| 7,000 ㎡ |
2117.50 坪 |
自己用 |
\4,480,000 |
\4,500,000 |
\4,580,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\5,950,000 |
\5,970,000 |
\6,050,000 |
|
非自己用 |
\7,400,000 |
\7,440,000 |
\7,500,000 |
| 8,000 ㎡ |
2420.00 坪 |
自己用 |
\5,080,000 |
\5,100,000 |
\5,180,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\6,750,000 |
\6,770,000 |
\6,850,000 |
|
非自己用 |
\8,400,000 |
\8,440,000 |
\8,500,000 |
| 9,000 ㎡ |
2722.50 坪 |
自己用 |
\5,680,000 |
\5,700,000 |
\5,780,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\7,550,000 |
\7,570,000 |
\7,650,000 |
|
非自己用 |
\9,400,000 |
\9,440,000 |
\9,500,000 |
| 10,000 ㎡ |
3025.00 坪 |
自己用 |
\6,280,000 |
\6,300,000 |
\6,380,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\8,350,000 |
\8,370,000 |
\8,450,000 |
|
非自己用 |
\10,400,000 |
\10,440,000 |
\10,500,000 |
| 15,000 ㎡ |
4537.50 坪 |
自己用 |
\9,280,000 |
\9,300,000 |
\9,380,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\12,350,000 |
\12,370,000 |
\12,450,000 |
|
非自己用 |
\15,400,000 |
\15,440,000 |
\15,500,000 |
| 20,000 ㎡ |
6050.00 坪 |
自己用 |
\12,280,000 |
\12,300,000 |
\12,380,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\16,350,000 |
\16,370,000 |
\16,450,000 |
|
非自己用 |
\20,400,000 |
\20,440,000 |
\20,500,000 |
| 30,000 ㎡ |
9075.00 坪 |
自己用 |
\18,280,000 |
\18,300,000 |
\18,380,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\24,350,000 |
\24,370,000 |
\24,450,000 |
|
非自己用 |
\30,400,000 |
\30,440,000 |
\30,500,000 |
| 50,000 ㎡ |
15125.00 坪 |
自己用 |
\30,280,000 |
\30,300,000 |
\30,380,000 |
|---|
|
自己業務用 |
\40,350,000 |
\40,370,000 |
\40,450,000 |
|
非自己用 |
\50,400,000 |
\50,440,000 |
\50,500,000 |
概算報酬額算定に含まれる許認可等の範囲
| No. |
許認可の種類 |
見積範囲 |
摘 要 |
| 01 |
都市計画法第29条（開発行為）許可申請 |
◎ |
|
| 02 |
都市計画法第32条同意申請（公共物） |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 03 |
都市計画法第32条協議申請（公共物） |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 04 |
都市計画法第37条制限解除申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 05 |
都市計画法第42条用途変更許可申請 |
－ |
（開発行為適用除外） |
| 06 |
都市計画法第43条建築許可申請 |
－ |
（開発行為適用除外） |
| 07 |
都市計画法第53条施行区域内建築許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 08 |
開発審査会資料作成 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 09 |
市町村・事前協議申請 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 10 |
消防協議 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 11 |
文化財協議 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 12 |
水道協議 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 13 |
下水道協議 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 14 |
ゴミ集積所設置協議 |
● |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 15 |
風致地区内行為許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 16 |
道路法24条許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 17 |
道路法32条許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 18 |
公共物使用工作物設置許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 19 |
工場立地法届出 |
☆ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 20 |
群馬県工場立地適正化条例届出 |
☆ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 21 |
緑化補助事業等認定申請 |
☆ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 22 |
公害防止対策事前協議申請 |
☆ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 23 |
公害防止条例（騒音・振動） |
☆ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 24 |
河川の保全区域内行為許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 25 |
農業振興地域除外申請（軽微） |
－ |
（開発行為適用除外） |
| 26 |
農業振興地域除外申請（重要） |
× |
・別途請求 |
| 27 |
農地法３条許可申請 |
－ |
（開発行為適用除外） |
| 28 |
農地法４条許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 29 |
農地法５条許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 30 |
農地法４条１項５号届出 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 31 |
農地法５条１項３号届出 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 32 |
許可後の計画変更許可申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 33 |
水利組合・地区除外申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 34 |
水利組合・排水工作物設置申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 35 |
水利組合・公共物付替（廃止）申請 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 36 |
境界査定（県） |
× |
・別途請求 |
| 37 |
境界査定（市町村） |
× |
・別途請求 |
| 38 |
測 量 |
× |
・別途請求 |
| 39 |
分筆登記 |
× |
・別途請求 |
| 40 |
所有権移転登記（売買・贈与・相続） |
× |
・別途請求 |
| 41 |
登記名義人表示変更（更正）登記 |
× |
・別途請求 |
| 42 |
東京電力等の地役権者同意 |
○ |
・同時申請は面積加算不適用 |
| 43 |
|
|
|
| 44 |
|
|
|
| 45 |
|
|
|
| |
合 計 |
|
|